暑期，作为一年中持续时间长、客流集中的关键消费旺季，历来是商业体检验运营策略、吸引客流、释放消费潜力的重要战场。尤其在西安这座兼具历史底蕴与现代活力的城市，暑期庞大的游客潮叠加本地居民的休闲需求，对商业空间的体验性、新鲜感和吸引力提出了更高要求。如何把握这一黄金窗口，精准触达目标客群，成为商业运营者的核心课题。
这个夏天，龙湖在西安以一系列精准定位、活力四射的商业实践，交出了一份惊喜答卷：深度洞察年轻消费趋势，点燃暑期消费热情，为古都西安加速年轻化进程。
暑期IP盛宴
引爆全城消费热潮
龙湖商业深谙暑期消费的核心驱动力在于年轻群体。通过引入多元化、强互动性的内容与活动，精准覆盖不同圈层的年轻消费者，打造了极具吸引力的社交与消费目的地。
未央天街凭借毗邻西安北站高铁枢纽、奥体中心文体地标与10号线地铁的“文商旅”黄金区位优势，精准锁定 “粉丝经济”，成为西安乃至全国追星族的应援必选地。
7月19日—27日，周深官方IP——COCO BAKERY全国商业首展在此惊艳亮相。紧接着，7月26日—27日的周深官方粉丝后援会“痛楼”活动，将演唱会级别的应援氛围搬进商场，全场大合唱的声浪此起彼伏，热闹非凡。
展开剩余85%西安未央天街周深粉丝应援活动
这场粉丝狂欢不仅点燃了现场气氛，更带来了实打实的业绩增长：活动期间商场客流环比提升50%，销售额突破800万元，近30家品牌业绩在全市乃至全国名列前茅。其中，矮板凳、潮功夫牛侠等5家品牌拿下全国第一；兰湘子、烤鱼诱惑等7家品牌位居陕西榜首；棒约翰、吉布鲁等14家品牌成为西安销冠，超40家品牌业绩创下2025年以来的历史新高。
现在的未央天街不仅是商场，也是大型追星现场：8月2日，蔡徐坤全国粉丝生日会・西安站应援“痛楼”甜蜜开启；8月15日—18日，陶喆线下歌友会将带来经典音乐盛宴；8月28日—31日，张杰官方粉丝后援会“痛楼”活动接力狂欢；9月20日-21日，王力宏ourhome官方全国应援痛楼也将如约而至，此外还有更多明星工作室官方彩蛋即将官宣，一波接一波的追星福利一定会让城北的“宝子们”大呼过瘾。可见，未央天街已经成为粉丝应援的优质选择，抓住了年轻人的流量密码。
与此同时，位于城东的香醍天街和城西的大兴星悦荟还将目光对准了时下大热的IP营销和萌趣元素。
在香醍天街，多美卡“小车大世界”55周年西北首展，首次落地“多美卡超级世界观”，匹配家庭客群需求打造6m超长沉浸式赛道体验，更有1：1巨型车模震撼落地，让大小车迷们流连忘返，同时也为城东片区塑造新的消费场景，活动期间客流同比提升15%，销售同比20%以上。
西安香醍天街多美卡“小车大世界”
55周年西北首展
在大兴星悦荟，B.DUCK城市乐园于南广场焕新开业，项目以“HelloYA!小黄鸭大乐园”为主题，在1号门主入口上方呈现一个巨型大黄鸭乘坐列车状美陈装置，吸引无数人围观打卡。开园当天，5米巨黄鸭空飘巡游活动更是引发轰动，孩子们追着大黄鸭奔跑嬉笑，吸引无数消费者驻足拍照打卡，为城西注入了满满的夏日活力。
西安大兴星悦荟“HelloYA!小黄鸭大乐园”现场
这些活动并非简单陈列，而是深度融入空间的体验场景：粉丝在此找到同好社群，家庭在此创造温馨回忆，潮流青年在此捕捉新鲜趣点。这标志着龙湖商业针对追星族、潮流玩家等年轻客群的喜好和趋势，做出了精准而有效的探索与尝试。
品牌焕新升级
打造多元消费场景
为持续满足年轻人对品质、新鲜感与独特体验的消费新需求，龙湖商业在上半年前瞻性推进大规模品牌焕新工程。据统计，西安四大在营商场累计完成超150个品牌升级，通过首店矩阵与业态迭代，强力支撑暑期吸引力，并持续优化消费场景。
其中，曲江天街以40+品牌焕新打造品质生活目的地。永辉超市升级为“胖东来调改”标杆店，从商品陈列到服务细节全面优化；上影影城焕新与鹿岛全城首家全新shop店型落地，激活主力店引擎；零售端引入小米最新形象店、apple官方授权店，餐饮区新增尹珍珠、奈雪等流量品牌，形成“日常采购—休闲娱乐—美食社交”的全链条消费闭环，有效提升了客流粘性与消费频次。
西安曲江天街永辉超市
升级为“胖东来调改”标杆店
香醍天街同样以40+品牌焕新强化差异化竞争力。西安首店玩乐兽与5家城东首店（朗文斯汀、闻鲜山野火锅、滇出山云南菜等）形成首店集群；其中COVER推动零售品质升级，DJI最新形象店与荣耀销服一体店注入科技感，餐饮区以网红品牌马有鱼打破传统格局，亲子配套新增娃娃优格糖、babycare等品牌，让城东商业版图更具活力。
未央天街的品牌焕新以“城北首店”为关键词。成山农场西安首家旗舰店开业5天客流破31.2万、销售超607万，形成商场“二次开业”盛况，同时也引来同行与政府单位考察。
大兴星悦荟则以30+品牌焕新引领城西潮流。国际折扣零售品牌Bigoffs超级折扣西北首店开业首月业绩达400万，“大牌低价”模式让消费者实现“大牌自由”；矮板凳老火锅、酸嬢嬢山系自助火锅等市井餐饮入驻，丰富了城西的美食选择，首店矩阵持续扩容。
而即将于11月开业的长乐天街已显锋芒：截至目前招商出租率超85%，含30余家城东首店。引入超级安踏跨层旗舰店、小米之家汽车融合店等零售首店，眉州东坡、金掌勺等餐饮首店，在娱乐体验方面也有红点攀岩城东首店、天天大世界城东旗舰店等入驻，将为城东带来全新消费想象。
商业优势凸显
引领城市商业新发展
在不断求新求变满足年轻需求的同时，龙湖商业也深植西安本土文化，通过国潮焕新活动，让传统与现代在商业空间精彩交融。年初的“天街庙会 四店同庆”便是典型案例：
香醍天街打造“一出好戏”新年场景，落地“斗彩戏剧节”，联动飞花令、将进酒、西域胡旋舞、大唐宫廷乐舞、邵阳木偶戏、京剧挂衣等非遗表演，为片区居民奉上文化盛宴。
西安香醍天街“一出好戏”新年场景
曲江天街以“戏意长安”为主题，通过李太白诗词造景、破阵乐×飞花令现场互动、华阴老腔皮影互动，全场景呈现传统文化魅力。
未央天街开启“天街启 共未央”系列活动，更创新性地邀请热门影片《封神II》剧组主创举办明星见面会，将流行文化热点融入传统庙会。
大兴星悦荟则以“戏在大兴”为主题，联动本土非遗传承人，落地价值5W+非遗传承人戏服西安首展及秦腔戏曲嘉年华。
此外，龙湖商业还积极联动政府资源，将商业空间延伸为社区活力中心。今年4月，未央天街与未央区政府及街道办合作，成功举办全民趣味健步走、群众广场舞大赛、“全民健身日”主题活动、舞动长安分赛、社区运动会等系列活动，显著丰富了居民文化生活。
从精准捕捉年轻消费趋势，到大规模品牌焕新首店引入，再到深度融合在地文化的国潮活动与政企联动，龙湖商业在这个暑期的实践，不仅创造了亮眼的业绩增长，更生动诠释了其以“人的需求”为核心的运营理念。
可以说，优质的商业空间，正成为链接人与生活、传统与现代、商业与城市的重要纽带，持续为古都西安注入鲜活的年轻化动能与消费活力。
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